Som det första intrycket av Västerås via avfarten från E18 ligger utvecklingsbara Retorten 5. Imperia Fastigheters vision är att skapa något nytt och fräscht som ligger i linje med övriga stadsdelens utveckling. Vid nyproduktion av fastighet kan hyresgästen vara med och påverka utformningen. Förslag på lämpliga verksamheter är exempelvis gymnasieskola, vårdcentral eller kontor.